Haus Uhlenflucht - Hausprospekt

Lage	Größe und Ausstattung	Anreise
Preisliste	Zahlungsbedingung

Lage des Hauses:

Abgeschlossenes Grundstück mit Baumbestand und Liegewiese sowie überdachter Terrasse in abgeschirmter, ruhiger Lage im waldigen Gebiet in Klingberg am Großen Pönitzer See,  3 Autominuten zum Ostseestrand (Scharbeutz). Umfangreiche Freizeit-möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Surfen, Segeln, Reiten, Sauna, Wandern, Radwandern und Angeln. Kind und Hund sind willkommen

Ausstattung:

Einfamilienhaus für bis zu 5 Personen (keine Mitbewohner), gemütliche Ausstattung, Kaminofen Elektrospeicherheizung, SAT-Anschluß, Telefon und PKW-Stellplatz

Bad: Dusche, WC,

Küche: Küchenblock mit Herd, Spüle und Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher

Parterre : Wohnzimmern mit Schlafecke (Bettcouch/2 Schlafstellen), volleingerichtete Küche, Duschbad/WC, Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank und Flur.

1. Stock:

Ausgebautes Dachgeschoß mit großem Wohnraum, Gäste-WC und Holsteiner

"Alkoven" (Bettkammer, Reserveschlafplatz).

Kleininventar: Bettdecken und Kopfkissen für 5 Personen, Geschirr und Bestecke für 5 Personen. Bettwäsche, Hand- und Geschirrtücher sind mitzubringen. Wäscheverleih auf Anfrage.

Preisliste (gültig ab 01.01.2007)

 Anreise/Abreise ausschließlich samstags, Ausnahmen und Sonderangebote auf Anfrage

Die jeweils von der Gemeinde Scharbeutz erhobene Kurtaxe ist nicht im Grundpreis enthalten und wird gesondert abgerechnet. Die Strom-und Wasserkosten werden zusätzlich zum Grundpreis nach Verbrauch (Zählerstand) wie folgt abgerechnet:

                        Wasser:                                              6,5 €/m³

                        Strom:                                                0,25 €/kWh

                        E-Heizung/Nachtspeicher                 0,20 €/kWh

Die Abrechnung der Gesprächgebühren des Telefonanschlusses erfolgt nach

Zählerstand mit 0,25 €/Gebühreneinheit.

Der Preis für die Endreinigung bezieht sich auf die Arbeiten bei gebrauchsüblicher Verschmutzung. arbeiten, die durch außergewöhnliche Verschmutzung oder durch Beschädigungen erforderlich werden, werden nach Aufwand zusätzlich abgerechnet. Beschädigtes, verlorenes oder zerstörtes Inventar wird zum Wiederbeschaffungspreis in Rechnung gestellt. Reklamationen hinsichtlich der Reinigung werden nur anerkannt, soweit sie bei der Anreise (Übergabe der Wohnung) vorgebracht werden.
Zusätzliche Übernachtungen z. B. durch Besucher werden mit 6,00 € pro Person und Übernachtung berechnet. die Benutzung von Luftmatratzen und Schlafsäcken für Übernachtungszwecke ist nicht gestattet.

Zahlungsbedingungen:

Anzahlung von 20% des Mietpreises, mindestens jedoch 100,- €, fällig mit Eingang der Bestätigung. Restzahlung fällig spätestens 30 Tage vor Einzug. Im Falle des Rücktritts von der Reservierung ist der Vermieter unverzüglich schriftlich zu benachrichtigen.
Kosten bei Nichtantritt der Reise/Reiseabbruch:
1. Im Krankheitsfall: Im Gesamtpreis ist die Prämie für eine Reiserücktrittskostenversicherung enthalten. Für die Kostenerstattung gelten die Versicherungsbedingungen der ELVIA-Reiseversicherungs-gesellschaft, München. Die Abwicklung übernimmt der Vermieter im Rahmen seines Gästeservice.
2. In allen anderen Fällen: Erstattung erfolgt in Höhe der Kosten für Endreinigung,  soweit diese Leistungen nicht in Anspruch genommen wurden. Alle weitergehenden Ansprüche gegen den Vermieter sind ausgeschlossen, insbesondere auf Erstattung des Mietpreises oder bei Abbruch der Reise wegen jahreszeitlich bedingten Belästigungen (höhere Gewalt) z. B. durch Pollenflug, Insekten etc. Dem Mieter steht es frei, ggf. einen Ersatzmieter zu vermitteln. In dem Fall erfolgt Verrechnung des Mietpreises.
Sonstiges: der Mieter haftet für von Ihm verursachte oder zu vertretende Schäden. Der Vermieter leistet Gewähr nur für die das Ferienhaus betreffenden Angaben, alle sonstigen Angaben erfolgen ohne Gewähr. Im Falle begründeter Reklamationen ist der Mieter verpflichtet, den Vermieter oder seinen Beauftragten unverzüglich in Kenntnis zu setzen und die Maßnahmen zur Beseitigung des Reklamationsgrundes zu dulden, soweit die Nutzung der Ferienwohnung dadurch nicht dauerhaft ausgeschlossen wird. Die Hausordnung wird durch Aushang bekanntgegeben. Alle Vereinbarungen bedürfen der Schriftform. Die Nichtigkeit einzelner Bestimmungen und Vereinbarungen berührt nicht die übrigen Bestimmungen des Vertrages. Mit der Anzahlung des Mietpreises werden die Vermietbedingungen und die Hausordnung für das Ferienhaus Uhlenflucht vom Gast anerkannt.

Anreise:

Anreise ab 14.00 Uhr, Abreise bis 09.30 Uhr, Ausnahmen nach Vereinbarung. 

Empfohlene Reiseroute:

Bundesautobahn A1 Hamburg-Lübeck-Richtung Puttgarden, Ausfahrt Scharbeutz/Pönitz (nicht Scharbeutz Süd!) B 432 Fahrtrichtung Bad Segeberg 1.Abzweigung links abbiegen nach Klingberg, 1. Straßengabelung links abbiegen in die Straße Uhlenflucht, ca 150 m auf der rechten Seite Hausnummer 6, visavis Reiterpension Marli.