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Renovierter Altbau mit kleinem abgeschlossenem Hofraum und Scheune in ländlich-rustikaler, jedoch geschlossener Ortslage (Sackgasse), ca. 200 m bis zum Ortsausgang. Oberfladungen hat ca. 380 Einwohner. Im Hofraum/Nachbargrundstück befinden sich mehrere alte Fachwerkbauten, teilweise geschützt, die bodenständige Bautechnik aus mehreren Jahrhunderten dokumentieren.

Größe und Ausstattung:

Wohnfläche ca. 64 m², im Erdgeschoß geräumiges Wohn-/Kaminzimmer, Bad/WC, Flur mit Garderobe, Treppenaufgang, im 1. Stockwerk Küche, 2 Schlafräume, WC. In der Scheune besteht eine Einstellmöglichkeit für PKW.

Wohn-/Kaminzimmer: Rustikales Fachwerk, großer Kamin, Sitzgruppe, SAT-Anschluß, 2 Elektrospeicherheizkörper, Schrankbett 80 x 190 (1Schlafplatz) mit Regal, Wandschrank mit Reinigungsgerät.

Bad: Dusche, WC, Badkombination, Elektroboiler für Warmwasserbereitung, Elektrospeicherheizkörper.

Küche (ansehen): Küchenblock mit Herd, Spüle und Kühlschrank, Kaffeemaschine, Eßtisch mit 4 - 5 Plätzen, Elektrospeicherheizkörper.

Schlafraum 1 (ansehen): 2 Massiv-Kiefernbetten 90 x 190, Kleiderschrank, Kommode, Nachttisch (Schrankmöbel antike Rhöner Möbel), Stapelsofa ( 2 Reserveschlafplätze), Elektroradiator.

Schlafraum 2 (ansehen): 1 Hochbett (eingebaut) Liegefläche90 x 280, 1 Einbaubett 80 x 225 mit Bettkasten und kleiner Ablage, Garderobenschrank mit Kleiderstange und Wäschefächern, Elektroradiator.

Kleininventar: Bettdecken und Kopfkissen für 5 Personen, Geschirr und Bestecke für 5 Personen. Bettwäsche, Hand- und Geschirrtücher sind mitzubringen. Bettwäscheverleih auf Anfrage (10,00 € / Person).

Preisliste (gültig ab 01.02.2013)

Hauptsaison: Ferienzeiten der Bundesländer Nebensaison: außerhalb der Ferienzeiten der Bundesländer Sonderangebote und Lastminute-Angebote auf Anfrage. Sonntags keine Anreise.

Zusätzliche Übernachtungen z. B. durch Besucher werden mit 6,00 € pro Person und Übernachtung berechnet. Die Kosten für Wasser und Kaminholz sind im Grundpreis enthalten. Die Stromkosten werden nach Verbrauch (Zählerstand) mit 0,25€/kWh zusätzlich berechnet. Der Preis für die Endreinigung bezieht sich auf die Arbeiten bei gebrauchsüblicher Verschmutzung. Arbeiten, die durch außergewöhnliche Verschmutzung oder durch Beschädigungen erforderlich werden, werden nach Aufwand zusätzlich abgerechnet. Beschädigtes, verlorenes oder zerstörtes Inventar wird zum Wiederbeschaffungspreis in Rechnung gestellt. Reklamationen hinsichtlich der Reinigung werden nur anerkannt, soweit sie bei der Anreise (Übergabe der Wohnung) vorgebracht werden.

Anzahlung von 20% des Mietpreises, mindestens jedoch 100,- €, fällig mit Eingang der Bestätigung. Restzahlung fällig spätestens 30 Tage vor Einzug. Im Falle des Rücktritts von der Reservierung ist der Vermieter unverzüglich schriftlich zu benachrichtigen.
Kosten bei Nichtantritt der Reise/Reiseabbruch:
1. Im Krankheitsfall: Eine Reiserücktrittskostenversicherung kann gegen Zahlung der Prämie mit gebucht werden. Einzelheiten auf Anfrage. Für die Kostenerstattung gelten die Versicherungsbedingungen des jeweiligen Reiseversicherers. Die Abwicklung übernimmt der Vermieter im Rahmen seines Gästeservice.
2. Soweit kein Versicherungsschutz vereinbart ist: Erstattung erfolgt in Höhe der Kosten für Endreinigung, soweit diese Leistung nicht in Anspruch genommen bzw. erbracht wurde. Alle weitergehenden Ansprüche gegen den Vermieter sind ausgeschlossen, insbesondere auf Erstattung des Mietpreises bei Reiserücktritt oder Reiseabbruch aus persönlichen Gründen oder bei Abbruch der Reise wegen jahreszeitlich bedingten Belästigungen (höhere Gewalt) z. B. durch Pollenflug, Insekten etc. Dem Mieter steht es frei, ggf. einen Ersatzmieter zu vermitteln. In dem Fall erfolgt Verrechnung des Mietpreises.
Sonstiges: Die Benutzung von Luftmatratzen und Schlafsäcken für Übernachtungszwecke ist nicht gestattet.Der Mieter haftet für von Ihm verursachte oder zu vertretende Schäden. Der Vermieter leistet Gewähr nur für die die Ferienwohnungen betreffenden Angaben, alle sonstigen Angaben erfolgen ohne Gewähr. Im Falle begründeter Reklamationen ist der Mieter verpflichtet, den Vermieter oder seinen Beauftragten unverzüglich in Kenntnis zu setzen und die Maßnahmen zur Beseitigung des Reklamationsgrundes zu dulden, soweit die Nutzung der Ferienwohnung dadurch nicht dauerhaft ausgeschlossen wird. Die Hausordnung wird durch Aushang bekanntgegeben. Mit der Anzahlung des Mietpreises werden die Vermietbedingungen und die Hausordnung für das Gästehaus "in domo sutoris" vom Gast anerkannt. Alle Vereinbarungen bedürfen der Schriftform. Die Nichtigkeit einzelner Bestimmungen und Vereinbarungen berührt nicht die übrigen Bestimmungen des Vertrages.

Anreise ab 15 Uhr, Abreise bis 10 Uhr, Ausnahmen nach Vereinbarung. Sonntags keine Anreise. Empfohlene Reiseroute mit PKW: Bundesautobahn Ausfahrt Fulda-Nord/B 458 bis Batten/B 278 bis Seiferts/Hochröhnstraße bis Fladungen, links Richtung Oberfladungen/Eisenach - in Oberfladungen links Richtung Leubach, 1. Querstraße links ist der Kirchberg.

Grundpreis EURO/Tag	Nebensaison	Hauptsaison
bis 2 Personen	24,- €	29,- €
bis 3 Personen	29,- €	34,- €
bis 4 Personen	33,- €	38,- €
bis 5 Personen	37,- €	42,- €
zzgl. Endreinigung	45,- €	45,- €

Gästehaus in domo sutoris - Hausprospekt

Lage des Hauses:

Größe und Ausstattung:

Preisliste (gültig ab 01.02.2013)

Lage	Größe und Ausstattung	Anreise
Preisliste	Zahlungsbedingung	www.fladungen.de